消防評估并不一定完全由第三方消防檢測公司來做，其具體情況取決于評估的類型和目的。以下是對消防評估及其執行主體的詳細分析：

一、消防評估的類型

1. 單位消防安全等級評估：這種評估通常由公安消防機構或具備防災、防損、風險評估、風險管理咨詢服務資質的保險中介機構實施。對于高危單位，應由公安消防機構組織合法的中介機構實施；而消防安全重點單位和一般單位則可能由單位自行組織實施，但需報公安消防機構備案。
2. 消防設施檢測與評估：在某些情況下，這種評估可能包含或涉及第三方檢測的內容，特別是在對消防設施進行具體評估時。此時，由獨立于建設單位和施工單位的第三方專業檢測機構對建筑物的消防設施進行檢測和評估，這些機構需具備相關資質和認證，以確保評估結果的客觀、公正和權威。

二、第三方消防檢測公司的角色

在消防驗收過程中，一些設施檢測環節確實需要由具有相關資質的第三方消防技術服務機構進行檢測，并出具檢測報告。這些機構在消防評估中扮演著重要角色，特別是在對消防設施的具體性能、安全性等方面進行評估時。然而，-終的消防驗收決定并不由第三方機構作出，而是由當地消防救援機構（即消防主管部門）負責。

三、總結

消防評估的執行主體可能因評估類型和目的的不同而有所差異。在某些情況下，如單位消防安全等級評估，可能由公安消防機構或具備相關資質的保險中介機構實施；而在消防設施檢測與評估中，則更可能由具備資質的第三方檢測機構進行。但無論哪種情況，都應確保評估結果的客觀、公正和權威，以維護公共安全。

因此，消防評估并不一定完全由第三方消防檢測公司來做，而是根據具體情況選擇合適的評估機構或部門來執行。